Parque Industrial

No âmbito de um processo de fusão e aquisição, o comprador necessitava de validar o valor patrimonial de um complexo industrial com múltiplos armazéns e infraestrutura logística associada, num prazo reduzido e que cumprisse para além das EVS todas as normas contabilísticas necessárias.

Combinámos o método comparativo de mercado ajustado à condição dos edifícios, com uma análise pelo método do rendimento, considerando os contratos de arrendamento em vigor, a renda potencial e possível tempo de absorção pelo mercado. Esta abordagem dupla permitiu reconciliar valores e fornecer ao cliente suporte técnico para a decisão de investimento.