Empreendimento Residencial

A instituição financeira necessitava de uma avaliação independente e de um empreendimento habitacional com 120 frações, distribuídas por seis blocos, como garantia para uma operação de financiamento à promoção imobiliária. Era essencial estabelecer um valor de mercado que refletisse as condições reais de absorção do mercado residencial na zona.

A equipa da CERAT realizou uma análise comparativa de mercado, cruzando transações recentes de imóveis com tipologia e localização semelhantes, complementada por uma análise de mercado que refletisse o ritmo de comercialização das frações. O relatório final incluiu o valor de mercado individualizado por fração e o valor global do empreendimento, em conformidade com os requisitos da entidade bancária e as normas EVS/TEGoVA.